長野市内の最新住宅事情。これから住宅を建てる人が注意すべきポイント
これから住宅のご購入をお考えの方、
家を建てようと思った時に何から始めれば良いのか、、と悩まれる方が多いでしょう。
住宅購入は「結婚した時」「出産した時」「子供が進学した時」とライフステージから検討を始める方が多くいます。
長野市は、子どもの年齢別にさまざまな支援を受けることが可能な地域。
児童手当・ひとり親世帯の子育て支援・障害児の子育て支援をはじめ、妊婦相談・母子栄養食品支給・産後ケア事業などといったサポートが準備されています。
これから家を建て子育てしていきたい、という方も是非参考にされては如何でしょうか？
もちろん長野県内の中心地域なので、施設は充実。
子育て世帯以外でも生活するにはとても住みやすい地域です！
今回は長野市の最新住宅情報とこれから住宅を建てる人が注意すべきポイントを解説していきます。
目次
長野市内での住宅人気エリア
長野市がどのぐらいの広さかご存知ですか？
なんと広さは長野市だけで834.8 km²！
東京23区全て合わせてた広さが622 km²なので、長野市だけでもとんでもない広さです。
当然エリアによって特徴が異なってくるので、まずはお家を建てる際の人気エリアをご紹介していきたいと思います。
安茂里地区
長野市市街地の西にある安茂里（あもり）地区。
郊外ですが中心市街地に近いため、ベッドタウンとして人気のエリアです。
最寄りは「安茂里駅」で、長野駅には1駅で行くことが可能！
電車移動を必要とする際に好まれている地域で、路線バスもあるため周辺地域へのアクセスが良好とされています。
駅周辺にはスーパーやコンビニが集中している為、日々の買物には便利な地域です。
治安も良く閑静な住宅街という所が人気のポイントとなっています。
ベッドタウンという事もあり公園が充実、子供が遊ぶところには困りません。
主な小学校・中学校エリアは下記となります。
長野市立安茂里小学校
長野市立裾花小学校
長野市立裾花中学校
古牧地区
古牧（こまき）地区は、長野市市街地の中東部にある地域。
都市部にあるため生活の利便性が高く、長野駅へも車で15分ほどと各エリアへのアクセスも良好です。
コロナの影響で現在は行事等が中止されてしまっていますが、地域のイベントも多く開催されており、隣人同士のつながりが強いのも古牧地区の特徴。
駅近ではありませんが長野市の主要道路に面しているので車での生活をする方に好まれている地域となります。
人気のMEGAドンキや長野県民に人気のTURUYAがあり、お買い物には全く困りません。
飲食店が多いのも嬉しいですね。
長野運動公園総合運動場やラウンドワンがあったりと人気のエリアとなっています。
主な小学校・中学校エリアは下記となります。
長野市立古里小学校
長野市立緑ヶ丘小学校
長野市立三陽中学校
芹田地区
長野県の中心市街地である、長野駅東口に位置する芹田地区。
長野駅東口にはさまざまなオフィスや飲食店などが建ち並んでいます。
長野駅に直結しているMIDORIでは人気店でのお買い物が可能なので車が無くてもOKです。
長野県民文化会館（ホクト文化ホール）や県立長野図書館などを有するのも芹田地区。
トイザらスやユニクロ等の人気店が多いことも特徴です。
若里公園・犀川第2緑地・りんどう公園といった公園も多数あるので休日にお散歩する方も。
医療施設も長野赤十字病院があり、子育て世帯問わず人気なエリアとなっています。
主な小学校・中学校エリアは下記となります。
長野市立芹田小学校
長野市立南部小学校
長野市立櫻ヶ岡中学校
更北地区
犀川を挟み、長野市の中心市街地より南側に位置する更北地区。
長野オリンピックのフィギュアスケートの会場として使用されたホワイトリングなどスポーツ施設が充実しているのが特徴です。
川中島の戦いの舞台として歴史的にも有名な地域となっています。
そしてこちらのエリアは長野市の中心地域に負けず劣らず飲食店やスーパー等の施設も充実。
高速道路の入り口にも近いので遠出をするのも便利ですね。
また、住民が主体となって行っているものでは婚活イベントや子育て支援など色々。
若い世代に優しい街づくりを目指しているのも特徴なので地域の方と関わっていきたい方にはおすすめのエリアとなっています。
主な小学校・中学校エリアは下記となります。
長野市立下氷鉋小学校
長野市立青木島小学校
長野市立更北中学校
篠ノ井地区
長野市の最南端にある篠ノ井地区。
こちらの地域は長野市における副都心的な役割を担っている為主要地域に行かなくても生活が完結できるエリアとなっています。
JR篠ノ井駅前は商店街があり、様々なお店が揃っています。
そして南長野運動公園やエリア西部の茶臼山には動植物園・恐竜公園等など、市民の憩いの場となっています。
AC長野パルセイロのホームスタジアムがあるのもこちらの篠ノ井地区。
地域循環コミュニティバス「篠ノ井ぐるりん号」があり、JR篠ノ井駅から大人200円でバスに乗ることが出来ます。
主な小学校・中学校エリアは下記となります。
長野市立篠ノ井西小学校
長野市立篠ノ井東小学校
長野市立通明小学校
長野市立篠ノ井西中学校
長野市立篠ノ井東中学校
長野市の住宅事情
人気のエリアがたくさんある長野市ですが、現在の土地平均坪単価は約21万円。
しかし、長野市の中でも場所により金額は大きく異なってきます。
一番の高額地域は長野駅周辺の長野市鶴賀で38万円、長野市栗田で37万円。
長野駅から少し離れた住宅エリアになると長野市豊野町で11万、長野市篠ノ井で15万と駅近辺との金額の差は大きいですね。
長野市内といっても住む場所をどこにするかで大きく変わってきてしまうので、
何を優先するかをしっかり見極めていくのが大事になってきそうです。
長野市内休日お出かけスポット
休日は家族と楽しく過ごしたい！
長野市と周辺の定番スポットをご紹介していきたいと思います。
戸隠スキー場
長野県長野市戸隠３６８２−３
長野といえばやはりスキー！
長野市から車で40分程度で行けてしまうスキー場です。
スキーを初めて体験する小さなお子様から大会に出場するエキスパートまで、
幅広いお客様に愉しんでいただけるコースが沢山。
山頂から望む戸隠連峰は、息を呑むほどの絶景です。
茶臼山動物園
長野県長野市篠ノ井有旅５７０−１
茶臼山の中腹に位置する景観豊かな動物園。入場料が小中学生は100円！（大人600円）
レッサーパンダで有名な動物園でもあり、間近で見られると評判です。
園内には子ども向けに遊具などもあり、エリアがとても広いので子供達に大人気。
授乳室なども完備しているので、赤ちゃん連れの方も十分楽しむことができます。
食事の持ち込みも可能なのでピクニック感覚でお出かけ出来ちゃいます。
OYAKI FARM(おやきファーム)BY いろは堂
長野県長野市篠ノ井杵淵７−１
2022年7月31日にオープンの新店舗！
長野といえばおやき、おやきといえばいろは堂。
いろは堂が手掛けたOYAKI FARM（おやきファーム）ではおやきとおやき生地を活用したスイーツなども楽しめるカフェとショップを備え、店舗限定メニューも展開。
さらに、工場見学やおやき作り体験も！
外観もおしゃれでお庭も広々、テラスからは長野の素敵な景色をゆっくり眺める事が出来ます。
コトリの湯
長野県長野市松代町東条２８３２
長野といえば温泉ですよね。
こちらは善光寺平を見渡す展望風呂に庭園露天風呂、3つのお風呂が楽しめ、なんとよもぎ蒸しまで出来ちゃいます！
更に休憩スペースには10,000冊のコミック&雑誌。
これだけの本に囲まれたら1日はあっという間。
そして色んな形のスペースがあり、自分だけのSUGOMORIスタイルで過ごすことが出来ちゃいます。
KOTORIガーデンで自然浴が出来たり1Fにはレストランもあるので、1日中ゆっくりくつろげる日帰り温泉施設になっています。
エムウェーブ（長野オリンピックミュージアム）
長野県長野市北長池１９５
1998年長野オリンピックがあった事で、国際的に認知されている長野市。
こちらでは競技で使用された用具の実物を展示したり、シアタールームでは、長野オリンピックのダイジェスト、３Ｄシアターを上映していてオリンピックを実際に見ていない人たちにも体感して頂ける施設となっています。
エムウェーブはスケートの大会にもよく使われ、一般も利用可能。
冬の間は月1回スケートリンクを無料開放しているので思いっきり楽しむことが出来る施設となっています。
他にもイベントが沢山開催されているので毎月訪れるご家族も多いのではないでしょうか。
長野市の支援制度
長野市は子育て支援に力をいれているのも魅力の一つ。
LINEで子育てに関する情報を発信されています。
タイムリーなアドバイスが発信されるのは嬉しいですよね。
また、買い物の際などに割引といった各種サービスを受けられる『ながの子育て家庭優待パスポート事業』を展開しています。
特に「信州こどもカフェ」では子どもの居場所の取り組みの中で、学習支援、食事提供、悩み相談、学用品等のリユースなど複数の機能を提供し、月1回以上計画的に開催されています。
さらに養育支援訪問事業として支援が認められた家庭に対し、育児支援訪問員（ヘルパー）を派遣することもできるようになっています。
長野市のスーパーや医療機関
長野市内にはスーパー約60店舗以上。
各地域に点在しているので長野市のどのエリアに住んでいてもほとんど困ることはありません。
また、一般診療所は約200ヶ所以上、病院は20ヶ所以上あります。
集中している地域はあるとは思いますが、医療機関に関しても基本困ることが無いのではないでしょうか。
周辺環境は住みやすさに直結する大事な要素。
特にお家を購入する際に買物や医療機関を注目する人が多いので、しっかり確認してお家を決めることをおすすめします。
長野市の治安
長野は教育県の為、全国でも上位に入る程治安が良い地域です。
中心地域であるにも関わらずあまり危険を感じることはありません。
ただし、長野市は車メインで生活することが多い地域なので、小さなお子様がいる方は交通事故等には気をつけることが必要です。
そして長野市は夜になると極端に人通りが少なくなる為、いくら治安が良いとはいえ暗い時間帯はむやみに出歩くのは避けた方が良いでしょう。
長野市には美味しいお店が沢山
長野市には人気のお店がたくさんあります。
その一部をご紹介します。
THE FUJIYA GOHONJIN（藤屋御本陳）
長野県長野市大門町８０
創業1648年の老舗旅館「御本陳藤屋」から始まり、
2006年にレストラン事業・ウェディング事業へ変化を遂げた「THE FUJIYA GOHONJIN」
こちらの建物は国の登録有形文化財に登録されているので、お食事以外にも一見の価値ありです。
鳥蔵 別邸 東屋
長野県長野市長野市大字長野東町１０４
善光寺門前町で江戸時代に建てられた土蔵造りの風情を残した空間。
趣のある個室で自慢の信州の食材を活かした料理が楽しめ、特別な時間を過ごすことが出来ます。
長野市は魅力満載！
長野市の最新住宅事情、いかがでしょうか？
お家を建てる際にはぜひ参考にしてみて下さい。
とはいえ、人気が高いエリアがゆえに良い土地の情報が手に入りにくかったり、良い建築会社が見つからなかったりするケースも少なくありません。
失敗しないためにも、ぜひ長野市の地元に詳しい「注文住宅の相談窓口 長野店」をご活用ください。
これから長野市で家を建てようと思う方が注意すべきポイント
①1社だけの話を聞いて決めない
ハウスメーカーを何社も回るのは面倒、ですが1社の話を聞いただけで決めてしまうのは危険。
色々回るのは面倒だ、という方は是非「注文住宅の相談窓口 長野店」にご相談ください。
一気に複数のハウスメーカーや工務店をご紹介させていただきます。
②じっくり決める
営業スタッフは毎月のノルマに追われているのが通常ですから、今すぐ家を建てたいと考えている方にのみ熱心にアプローチしがちです。
お客様は自分のペースで検討するように心がけてください。
ちょっと今はあまり乗り気じゃないなと思うのであれば一時保留にするのも得策です。
③長野市以外のエリアの今後も確認する
現在長野市以外の地域で大型商業施設が出来る予定があることはご存知ですか？
須坂市には2024年に大型商業施設の「イオンモール」が開業予定です。
どんな店舗が入るか等詳細はまだ公開されていませんが、間違いなく近辺では一番大きな施設になる事が予想されます。
また、千曲市でも大規模な商業エリアを含む再開発を計画しており、コストコが出来るかも？！との噂が。
こちらは再開発事業がまだ計画段階の為どうなるかはわかりませんが、このような大規模の商業施設は長野市には残念ながらありません。
長野市以外の地域についても把握しつつお家のご購入を検討してみて下さい。
長野市の住宅会社選びは注文住宅の相談窓口・長野店スタッフにお任せください
公平中立の視点で相談にのります
提携住宅会社の中からお客様へ忖度無しでご紹介します
お客様の希望やイメージをヒアリングし、お客様に最適な住宅会社を
約12年の住宅ローン取扱実績
累計で2,000組以上の住宅ローン融資実行に携わってきました
それはつまり、2,000組の資金計画・家づくりの嬉しいこと、大変なこと、
失敗したこと、生々しい声をたくさん聴いてきたことになります。
住宅会社選びだけでなく、ライフプランもお任せください
土地探しや不動産の買取相談もOK
ここ数年、長野市は異常なほどの土地なし問題
資金もある、住宅会社も決めた、けれども土地がない！
そんなお客様が増加中です。
長野店ではそんな土地探しもお手伝いできます
注文住宅の相談窓口にご相談される方が急増しています
あなたは住宅会社選びに不安や疑問をお持ちじゃないでしょうか？
■一生に一度の買物。失敗はしたくない
■いろんな情報がありすぎて何を信じればいいのか分からない
■強引な営業はされたくない
■忖度無しの情報提供、紹介をしてほしい
■実際に住宅購入された人の経験談や失敗談、リアルな情報が知りたい
もし一つでも当てはまる場合はぜひ一度当店にお越しください！家づくりの世間話をしましょう
■当店にご来店の方の8割は相談のみのお客様です
■当店は各提携住宅会社のご協力で運営しております
■ご来店の際は事前にご予約をお願いします
■お子様連れでもご安心下さい
注文住宅の相談窓口 長野店
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営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日