長野県北部に位置する千曲市は、近年「住みやすい街」として注目を集めているエリアの一つです。
長野市に隣接し、自然豊かな環境と生活の利便性を兼ね備えていることから、子育て世帯や新婚世帯、さらには長野県への移住を考える方からも人気が高まっています。
千曲川がゆったりと流れ、温泉や四季折々の景色に囲まれた暮らしができる一方で、上信越自動車道やしなの鉄道、JR篠ノ井線など交通アクセスにも恵まれています。
「自然の中で暮らしたいけれど、不便なのは困る。」
そんな希望を叶えてくれるのが千曲市の魅力です。
この記事では、千曲市の特徴や各エリアの魅力、土地価格の目安、子育て環境など、家づくりや移住を考えている方に役立つ情報をご紹介します。
是非参考にしてみてください！
目次
千曲市とは？
千曲市は2003年に更埴市・戸倉町・上山田町が合併して誕生しました。
市の中央には日本一長い信濃川の上流にあたる千曲川が流れ、美しい自然と歴史ある街並みが共存しています。
観光地としては、
- 戸倉上山田温泉
- 姨捨の棚田
- 日本三大車窓で知られる姨捨駅
- あんずの里
など全国的にも知られるスポットが数多くあります。
休日には観光客で賑わいますが、少し住宅街へ入ると静かな住環境が広がり、落ち着いた暮らしができる地域でもあります。
また、長野市まで車で約20〜30分、上田市へも約30分程度と通勤圏内にあり、長野市や上田市へ勤務しながら千曲市でマイホームを建てるという方も少なくありません。
さらに上信越自動車道の更埴IC・更埴JCTを利用すれば県内外への移動もしやすく、車中心の長野県では大きなメリットとなっています。
近年は住宅地としての人気も高まり、長野市の土地価格上昇を受けて、比較的土地を購入しやすい千曲市を選ぶ方も増えています。
エリアごとの魅力
千曲市は大きく分けると
- 更埴エリア
- 戸倉エリア
- 上山田エリア
の3つに分けられます。
それぞれ街の雰囲気や生活環境が異なるため、自分たちのライフスタイルに合ったエリア選びが大切です。
更埴エリア
市役所をはじめ、多くの商業施設や公共施設が集まる千曲市の中心エリアです。
スーパーやドラッグストア、ホームセンター、医療機関など生活に必要なお店が充実しているため、日常生活で不便を感じる場面は少ないでしょう。
交通面では、更埴IC・更埴JCTがあり、高速道路へのアクセスも非常に良好です。
長野市方面だけでなく、
- 上田市
- 軽井沢方面
- 松本方面
など県内各地へ移動しやすく、仕事で車を利用する方にも人気があります。
また、近隣には北陸新幹線の長野駅・上田駅があるため、東京方面へのアクセスもしやすい立地です。
姨捨駅から望む絶景
更埴エリアを代表する観光スポットといえば姨捨（おばすて）駅です。
日本三大車窓の一つに数えられ、善光寺平を見渡せる景色は昼夜問わず美しく、多くの観光客が訪れます。
全国的にも珍しいスイッチバック方式が残る駅として鉄道ファンにも人気があります。
夜景スポットとしても有名で、住宅地から車で気軽に行ける距離にこのような絶景があるのは千曲市ならではの魅力です。
あんずの里
更埴エリア東側には、日本一の規模ともいわれる「あんずの里」があります。
春になると約10万本ともいわれるあんずの花が一斉に咲き誇り、一面が淡いピンク色に染まります。
毎年開催される「あんずまつり」には県内外から多くの観光客が訪れ、千曲市を代表する春の風物詩となっています。
四季を身近に感じられる環境で暮らせることも、千曲市ならではの魅力と言えるでしょう。
戸倉エリア
千曲市の中央部に位置する戸倉エリアは、温泉と自然が身近にある暮らしを楽しめる地域です。
最寄り駅となる戸倉駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などもそろっており、日常生活にも便利な環境が整っています。
このエリアの魅力は、何といっても気軽に温泉を楽しめることです。
戸倉上山田温泉の日帰り入浴施設も多く、仕事帰りや休日に温泉でリフレッシュできる環境は、他の地域ではなかなか味わえません。
また、千曲川沿いにはサイクリングロードやウォーキングコースが整備されており、健康づくりや休日の散策にもぴったりです。
子育て世帯に人気なのが「戸倉宿キティパーク」
巨大な天狗の像がシンボルとなっている公園で、ローラー滑り台や動物とのふれあいコーナーなど、小さなお子さんが一日遊べる施設となっています。
自然の中でのびのび子育てをしたいというご家庭には、非常に魅力的なエリアです。
上山田エリア
千曲市南部に位置する上山田エリアは、全国的にも知られる戸倉上山田温泉を中心とした温泉街です。
どこか懐かしい昭和レトロな街並みが残り、観光地として親しまれている一方で、地元の方が穏やかに暮らす住宅地も広がっています。
「毎日のように温泉へ行ける暮らし」は、このエリアならではの魅力です。
仕事帰りや休日に気軽に日帰り温泉へ立ち寄れるため、温泉好きの方には理想的な環境といえるでしょう。
最近では昔ながらの温泉街を活かしながら、新しいカフェや飲食店がオープンするなど、若い世代にも楽しめる街へと少しずつ変化しています。
サイクリングやまち歩きイベントなども開催され、観光だけでなく地域活性化にも力を入れています。
また、全国的にも珍しいスポットとして知られているのが、ファミリーマート信州上山田温泉店の足湯です。
買い物のついでや待ち時間に足湯を楽しめるユニークな場所として、多くの人に親しまれています。
市街地ほどの利便性はありませんが、
- 静かな環境で暮らしたい
- 温泉が身近な生活に憧れる
- 自然に囲まれた暮らしを楽しみたい
という方には、とても魅力的なエリアです。
千曲市の坪単価
家づくりを考えるうえで、気になるのが土地価格ではないでしょうか。
2026年の地価公示では、千曲市の平均公示地価は約11.1万円／坪となっています。
長野市と比較すると土地を取得しやすい価格帯を維持しています。
例えば、
- 桜堂周辺：約13〜15万円／坪
- 戸倉周辺：約9〜10万円／坪
- 上山田温泉周辺：約8万円前後／坪
と、エリアによって価格差があります。
もちろん実際の土地価格は、
- 面積
- 接道条件
- 日当たり
- 上下水道の有無
- 周辺環境
などによって大きく変わりますが、長野市中心部と比べると比較的広い土地を購入しやすいことは千曲市の大きな魅力です。
長野市よりも広い土地を手に入れやすい
近年は建築費や住宅ローン金利、土地価格の上昇が続いています。
長野市では人気エリアを中心に土地価格が上昇し「希望する広さだと予算オーバー」というケースも少なくありません。
その点、千曲市なら同じ予算でも広い敷地を確保しやすく、
- 平屋を建てたい
- 広い庭がほしい
- 駐車場を3～4台分確保したい
- ドッグランをつくりたい
- 家庭菜園を楽しみたい
といった希望も実現しやすくなります。
住宅価格が高騰する今だからこそ、「建物だけではなく土地も含めて無理のない資金計画」を立てられる地域として注目されています。
移住先として人気の理由
千曲市への移住が増えている理由は、単に土地価格が安いからではありません。
自然・交通・子育て・生活利便性のバランスが非常に良いことが、多くの方に選ばれている理由です。
特に評価されているポイントは、
- 長野市まで車で約20～30分
- 上田市へのアクセスも良好
- 高速道路の利用が便利
- 温泉が身近にある
- スーパーや病院など生活施設も充実
など。
「田舎すぎず、都会すぎない」
そんな”ちょうどいい暮らし”を実現できる街として人気が高まっています。
また、首都圏から移住する方に向けた支援制度も充実しており、東京圏・愛知県・大阪府などから条件を満たして移住する場合には移住支援金の対象となる制度も用意されています。
千曲市の注目ポイントは？
千曲市の魅力は、自然や温泉だけではありません。
近年は「子育てしやすいまち」「暮らしやすいまち」を目指し、子育て支援や移住支援にも力を入れています。
結婚・妊娠・出産から子育てまで切れ目のない支援を行っており、2026年現在もさまざまな制度が充実しています。市では「こどもまんなか宣言」を掲げ、子どもや子育て世帯を支える取り組みを進めています。
子育て世帯にうれしい支援が充実
千曲市では、子育て世帯の負担を軽減するため、さまざまな支援制度が用意されています。
例えば、
- 結婚新生活への補助制度
- 妊娠・出産に関する各種支援
- 産前産後ヘルパーの派遣
- 子育て支援センター
- ファミリー・サポート・センター
- 病児・病後児保育
- 子育て応援アプリ
- 子育て世帯訪問支援
など、ライフステージに応じた制度が整備されています。
また、令和8年度には小学校給食費の無償化がスタートするなど、子育て世帯の経済的負担を軽減する取り組みも進められています。
制度は毎年見直されるため、最新情報は市のホームページで確認すると安心です。
移住支援制度も充実
千曲市では、市外や県外から移住を考える方への支援にも力を入れています。
移住・定住支援サイトでは、
- 空き家バンク
- 空き家リフォーム補助
- 空き家跡地への新築補助
- 東京圏・愛知県・大阪府などからの移住支援金
- 就農支援
- 創業支援
など、多くの制度を紹介しています。
また、オンライン移住相談や現地案内なども実施しているため「まずは話だけ聞いてみたい」という方でも気軽に相談できます。
移住は人生の大きな決断ですが、このようなサポートがあることで安心して検討できるのも千曲市の魅力です。
これからの千曲市にも期待
千曲市では、交通の利便性を活かしたまちづくりが進められています。
長野市や上田市へのアクセスの良さに加え、更埴JCT・更埴ICを中心とした交通網は県内でも高い利便性を誇ります。
また、屋代スマートインターチェンジ周辺では物流施設や商業施設、産業用地の整備などが段階的に進められており、地域全体の利便性向上や雇用創出にも期待が集まっています。
これから住宅需要がさらに高まれば、土地価格も少しずつ変化していく可能性があります。
「いつか家を建てたい」と考えている方は、土地価格が大きく変動する前から情報収集を始めておくことをおすすめします。
まとめ
千曲市は、
- 長野市・上田市へのアクセスが良い
- 自然と利便性のバランスが良い
- 戸倉上山田温泉を身近に楽しめる
- 比較的土地価格が抑えられている
- 子育て支援や移住支援が充実している
など、多くの魅力を持った街です。
長野市中心部では土地価格の上昇が続いていますが、千曲市であれば同じ予算でも広い土地を確保できる可能性があります。
「広い庭が欲しい」「平屋を建てたい」「自然の近くで子育てしたい」という方にとっては、有力な選択肢の一つになるでしょう。
実際に街を歩いてみると、温泉街の風情や千曲川の景色、地域の穏やかな雰囲気など、数字だけでは分からない魅力を感じられます。
家づくりは建物だけでなく、「どこで暮らすか」もとても大切です。
ぜひ一度、千曲市へ足を運び、ご自身の目で街の雰囲気を確かめてみてはいかがでしょうか。
